中房指数研究院副院长陈晟表示，加息的目的是抑制“货币流动性过剩”，对股市的影响大于楼市。

 　　具体对购房者来而言，加息虽然增加了房贷 负担，但目前房地产 市场主要以刚性强的自住需求为主，所以对房产销售影响不会很大。他还认为，加息短时间内会一定程度影响购房人的心态。

 　　对于今后一段时期房价走势，上海富阳分析师认为，由于去年整年的宏观调控，市场现在普遍存在观望的气氛，预计2007年房价表现将会比较平稳。