网站首页 | 最新楼盘 | 尾房信息 | 出租房 | 商铺 | 二手房 | 购房攻略 | 家居风水 | 会员中心
行业资讯 | 热点楼盘 | 尾房新闻 | 求租房 | 公寓 | 写字楼 | 淘二手房 | 设计空间 | 房产社区
上海楼市 | 选房中心 | 认识尾房 | 合租房 | 别墅 | 经纪人 | 租房指南 | 漫画地产 | 政策法规
今日热点 | 楼市快讯 | 特别关注 | 地产研究 | 尾房新闻 | 别墅动态 | 专家评论 | 租房故事
房产资讯 >> 楼市快讯
 
最低均价相差2000元 外环线成上海房价的风水岭


发布日期:2007-3-31  信息来源:上海房源网

  江桥板块目前的住宅配套已基本成熟,其中,商业设施主要集中在外环线以内的曹安路两侧,因此该区域的房价相对板块西部高一些。与此同时,板块外环线外的区域商业设施也在稳步发展,且由于当地房价有明显优势,吸引了不少工薪阶层购房者的目光。

  此外有一个情况值得注意,笔者在工作日的下午三点来到江桥板块的交通主动脉———曹安路,此时还未到下班高峰,但由于曹安路是西外环的出入口,马路上的车流量已非常大,车行较为缓慢。据了解,当地很大部分居民目前上下班都经过曹安路,出行略有不便,这对当地住宅的发展较为不利。不过随着曹安路拓宽工程的启动,当地的交通有望逐步改善。

  环线内外房价、居住氛围差异大

  从所处地理位置上看,江桥板块邻近普陀区、长宁区、闵行区,所以近年来一大批来自这三个区域的居民在江桥置业,成为了板块的购房主力。房价范围落差较大的江桥板块为这些购房人群提供了多层次的购房选择。

  目前,江桥板块的配套设施密度不均,因此板块内房价差异较大。一条外环线将江桥板块纵向分隔成东西两个部分,环内的房价在每平方米7000—8000元左右,环外的则在每平方米5000—7000元左右。

  江桥板块的环内区域主要包括曹安商圈和住宅较为集中的丰庄地区,丰庄地区的生活配套依托曹安商圈已经相当成熟,当地有易初莲花大卖场、好美家等。区域内住宅较为集中,很大一部分已是现房,环境清幽,闹中取静,包括金沙嘉苑、金沙丽晶苑等。

  江桥板块环外区域的商业配套主要以曹安路两侧为主,商业设施较为分散,与环线内熙熙攘攘的情景有鲜明对比。区域内楼盘主要包括嘉城、城市岸泊等。不过目前,环外区域的商业配套正在逐步被提升,全球商业零售巨头沃尔玛集团公司已正式签约入住,大卖场位于当地的嘉莲华国际商业广场,这个商业广场的总建筑面积近17万平方米,除了引进沃尔玛外,还将建设休闲生活街和品牌酒店。目前该商业广场正在建设中,待其开业后,当地居民的生活便利度将被大大提高。


 
 
 
相关行业资讯
·我国居民购房意愿有所增强
·我国政府将出台政策以救楼市
·降息能让房地产市场走向春天
·房地产市场最终还是要自身调
·连续降息对我国楼市有多大影
·各地方政府纷纷调整公积金政
·何时能让房价真正理性回归?
·应该怎样在低迷的楼市中买到
·减产自救不失为房产商过冬良
·购房者缺乏信心是楼市低迷主
 
网站介绍 | 网站声明 | 服务条款 | 意见与建议 | 客户服务 | 广告服务 | 广告报价 | 联系我们
免责声明:上海房源网只作为信息承载平台,用户使用本站的服务,即认为用户同意对其发布的所有信息之合法性负完全责任。
上海房源网提供上海租房信息、上海二手房信息、上海楼盘信息查询及上海租房信息、上海二手房信息、上海楼盘信息发布
Copyright © 2006-2008 Shfyw.COM  上海房源网 沪ICP备07019779号