最高人民法院副院长万鄂湘４日在全国高级法院院长座谈会上透露，为了确保物权法的正确适用，最高人民法院已经启动物权法司法解释的起草工作。

　　万鄂湘是在全国高级法院院长座谈会上通报这一消息的。他表示，贯彻和执行好物权法，是民事审判工作当前和今后一个时期的重要任务。全国法院要牢固树立平等保护的观念，全面坚持国家基本经济制度，切实维护广大人民群众的权益。

　　万鄂湘说，在具体操作层面上，要注意物权法和其他一些法律尤其是担保法的衔接问题。物权法第四编在创设诸如担保物权合同与担保物权变动 的区分原则等一些新的制度规则的同时，大量吸纳并修改完善了担保法和担保法司法解释中的若干制度规则，由此会引发一些担保法与物权法适用上的衔接问题。

　　万鄂湘说，首先，应当注意到，物权法的颁行并不意味着担保法的废止，因此物权法正式施行后将出现民法通则、担保法、物权法、海商法等规定有担保物权内容的诸法并行的局面。在处理担保法等法律与物权法衔接问题时，人民法院应当坚持“法不溯及既往”的原则。

　　其次，物权法实施后，在处理担保法等法律与物权法的衔接时，应当按照立法法第８３条与物权法第１７８条规定的原则和精神，根据“上位法优于下位法”、“新法优于旧法”、“特别法优于一般法”的原则解决法律适用冲突问题。

　　最后，在抵押权登记效力、抵押登记的公信力、独立担保的适用依据、抵押权的重复设定等方面，担保法及其司法解释与物权法第四编的规定差距较大，必须重点加以关注。

　　最高人民法院副院长奚晓明也在这个会议上表示，认真学习领会物权法，不仅仅是民事审判的重要任务，对行政审判同样重要。

　　奚晓明指出，物权法虽然属于民法范畴，但其中包含了许多行政法律规范，相当多的条款涉及行政法律关系，如征收征用、不动产登记、村民委员会的法律地位、建设用地使用权等，都会形成行政法律关系和行政争议。在行政审判工作中如何贯彻执行物权法，是人民法院面临的一个新课题。

　　十届全国人大五次会议３月１６日上午高票通过物权法。对公有财产和私有财产给予平等保护，最终在这部法律中得以明确。物权法共５编２４７条，将于２００７年１０月１日起施行。