某房产商打出 3518元一平方米的房价，让消费者颇为动心

　　最低9.5折、限量特惠、面谈有惊喜……今天上午，作为全年楼市“风向标”的“2008上海之春房产展示交易会”，在房产商一片齐整的促销声中火爆开幕。展出楼盘中，以环线外与江浙接壤楼盘居多，中、内环以内的市中心楼盘寥寥无几。价格方面，房产商均以折扣招徕购房者，市中心房价依然坚挺。

　　上午9:30，参观人潮涌入展会现场。一个名为“艺泰安邦”位于A20外环线外的楼盘，不仅大打折扣牌，房产商还直接将折扣前后的楼盘优惠价写在展示牌上：建筑面积167.19平方米，总价123.9万元，优惠幅度30000元，优惠后总价120.9万元。购房者现场签订购房意向，可享受到的房价立降幅度在10000元-30000元之间。

　　对楼市是否遭遇“拐点”，各方反应不同。此次房展会的展出楼盘多在环线以外，甚至还不乏一些昆山、嘉兴等外地楼盘，这些楼盘多数可“杀价”。如名为“绿岛阳光”的楼盘，售楼人员透露，促销从9.5折起。

　　与环线外楼盘齐齐打折促销相反，市中心楼盘尽管个数不多，但价格大多都很坚挺。坐落于中山北路和光新路交接地带的“上海香溢花城”销售人员强调，该楼盘精装修房的均价在18000元-22000元/平方米，现场开出的价格与售楼处的价格一模一样，不允许有任何折扣。