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住房和城乡建设部：房价上涨压力会持续较长时期
发布日期：2008-3-19 信息来源：上海房源网 |
17日上午10点，刚刚通过国务院“大部制”改革方案的住房和城乡建设部的有关负责人，第一时间亮相“住房保障情况”新闻发布会。
住房供求紧张会持续较长时期
“确实这几年房价的持续上涨，特别是从去年二季度开始，出现了房价的快速增长，引起了各方的关注，也带来了很多的问题，特别是使我们广大的居民在住房的消费能力和承受能力上受到了一定的影响。”住房和城乡建设部副部长齐骥在回答记者提问时指出，去年四季度，特别是今年1、2月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格已经出现了一些回落。“这是一个好的现象，说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。”
同时齐骥也表示，中国处在发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当长一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。
三大措施防止房价大起大落
如何防止房价的大起大落？住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠指出，总体调控政策、措施包括三大方面：
首先，要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入政府的目标责任制，实行问责制。因为房价的地域性很强，地方政府包括各级政府必须负有相应的责任，出了问题就要追究。
其次，采取包括土地方面、信贷方面和税收等方面的综合性措施来治理。第三，就是要加强市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。
今年中央财政68亿用于廉租房
据齐骥介绍，截至去年年底，全国通过廉租住房制度已经有95万户低保家庭住房条件得到改善。齐骥称，目前各地在廉租住房制度建设过程中还存在着一些问题：首先是有些地方对城镇低收入家庭的住房困难的底数还不是很清晰；第二，在现有的房源当中，这种适合作为廉租住房用途的小户型房源不是很多。齐骥表示，今年中央要将用于廉租住房制度建设的资金提高到68亿。
住房公积金不能进入证券市场
据齐骥介绍，目前累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金总量超过了1.6万亿。“到目前为止，全国住房公积金还有2000多亿在账面上。”那么这2000多亿住房公积金没有贷出去，是否形成了沉淀？针对此问题，齐骥指出，由于公积金本身不能跨区域转移，从而造成了有些省区公积金贷款率已经超过了90%，有些省份公积金形成了一些沉积。
住房保障与住房公积金监管司侯淅珉司长指出，公积金要取之于房、用之于房，不仅不会考虑住房公积金向证券市场发展，而且还要进一步考虑如何通过资本市场引进资金支持中低收入家庭。
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