国家发改委的官方网站昨天公布的数据显示：我国今年二季度房价同比上涨9.2％，涨幅比一季度下降近两个百分点。今年以来全国房价涨幅不断下降，显示房价正出现平稳回落的态势。此外，土地价格涨幅回调则更加明显，相比第一季度涨幅下降了5.7个百分点。
　　
　　其中，房屋销售价格同比上涨9.2％，涨幅比上季度低1.8％。新建住房销售价格同比上涨10.1％，涨幅比上季度低1.7个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.3％，涨幅比上季度低0.7个百分点。

　　可以看到，从今年1月份达到历史最高点之后，全国房价虽然依然显示同比上涨，但涨幅逐月回落，到今年6月份，全国房价同比上涨8.2％，是今年以来的最低水平。
　　
　　相比于房价的涨幅回落，房屋租赁价格倒是稳有升。数据显示，二季度房屋租赁价格同比上涨2.2%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅和商业营业用房租赁价格分别上涨3.2%和1.9%，办公楼租赁价格同比持平。

　　相比房价涨幅，土地价格涨幅回落速度更快。数据显示08年二季度土地交易价格同比上涨10.8%，涨幅比上季度低5.7个百分点。其中，居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别上涨12.2%、4.7%和14.9%。从今年年初开始，受到资金链紧张的限制，开发商拿地热情明显降低，不少土地都以低价成交。