众所周知,土地的供应、土地的价格直接影响房价,那我国的土地供应情况怎样呢?
国土资源部部长徐绍史在28日召开的全国国土资源厅局长会上表示,2008年上半年土地供应总量下降,价格涨势也总体趋缓,符合宏观调控目标预期,对房地产开发用地和工业建设用地影响不大。
进入2008年以后,楼市观望、持币待购气氛渐浓,深圳等地相继出现房价急速跳水现象,由此作为影响房价的重要因素,土地供应量及地价的走势格外引人关注。
根据国土资源部最新统计,今年1~6月,建设用地供应总量同比下降四分之一强,其中工矿用地下降明显,居住用地特别是保障性住房用地增加。
徐绍史认为,上半年土地供应总量下降,结构得到了调整。土地价格涨势总体趋缓。土地市场竞争降温。
徐绍史部长表示,国土资源部正在构建保障和促进科学发展新机制,目前顶层设计架构已基本成形。
在新机制中,宏观调控的细化更为明显。国土部将增设“调控与监测司”,以负责“开展国土资源经济形势分析,研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议,参与国家宏观经济运行及相关改革研究”等方面的工作。调整后的国土部将会更好的、更科学的调控与监测土地市场的良好运行。 |